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  올해 청약 경쟁률 작년 절반으로 '뚝'…서울·3기신도시는 100대1

  올해 분양 시장에서 일반공급 물량이 30% 이상 늘었지만 1순위 청약 경쟁률은 지난해의 절반 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 청약 수요는 서울과 3기 신도시 등 수도권 일부 입지에 집중됐다. 6일 부동산 플랫폼 직방이 올해(1월 1일~9월 18일 입주자모집공고 기준) 청약시장을 분석한 결과, 전국 1순위 평균 청약경쟁률은 5.6대 1로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(10.2대 1) 대비 절반 수준이다. 올해 일반공급 물량

  정유선기자2026.10.06 09:34:43

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  2.2m였던 아파트 천장, 2.9m까지…고급 아파트 천장고 경쟁

  최근 고급 아파트를 중심으로 '천장 높이'가 새로운 설계 경쟁 요소로 떠오르고 있다. 과거 2.2~2.3m 수준이 일반적이었던 아파트 천장고가 2.5m 안팎으로 높아진 데 이어, 최근 재건축 사업장에서는 2.8~2.9m에 달하는 설계안까지 등장했다. 4일 분양업계에 따르면 서울 강남권을 중심으로 2.5m 안팎의 천장고를 적용한 아파트가 잇따라 공급되고 있다. 서울 서초구 '래미안 원펜타스'는 2.55m의 천장고를 적용했다. '메이

  건설부동산부기자2026.10.04 10:00:00

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  분양시장 '숨고르기'…내주 전국 청약 접수 2곳 뿐

  10월 둘째 주 전국 2곳에서 총 185가구가 청약 접수를 받는다. 3일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 5~9일 서울 송파구 방이동 '잠실 에떼르넬 비욘드', 부산 부산진구 부전동 '서면 지원 더뷰 드림아파트' 등에서 청약이 진행된다. '잠실 에떼르넬 비욘드'에서는 오피스텔 9실이, '서면 지원 더뷰 드림아파트'에서는 도시형생활주택 117가구와 아파트 59가구가 각각 공급된다. 추석 연휴의 영향으로 분양

  건설부동산부기자2026.10.03 10:00:00

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  국토부 "3분기 누적 수도권 1.7만가구 착공…4분기 집중 공급"

  올해 3분기까지 수도권 공공주택 착공 실적이 1만7000호로 잠정 집계됐다. 정부는 4분기 공급 물량을 집중적으로 관리해 연말까지 6만2000호 착공 목표 달성에 최선을 다한다는 계획이다. 국토교통부는 2일 김이탁 국토부 제1차관이 서울 용산 국토부·한국토지주택공사(LH) 합동 주택공급 태스크포스(TF) 회의실에서 제3차 공공주택 공급점검 TF 회의를 열고 수도권 공공주택 착공 실적과 연말 목표 달성 상황을 점검했다고 이날 밝혔다.

  이종성기자2026.10.02 16:50:08

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  초고가 아파트 시장 찬바람에…서울 낙찰가율 94.7% '뚝'

  초고가 아파트 경매시장의 열기가 식으면서 서울 아파트 낙찰가율이 1년 7개월 만에 가장 낮은 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 다만 노원·도봉·강북 등 중저가 아파트가 몰린 외곽 지역에서는 감정가를 20% 이상 웃도는 낙찰이 잇따르는 등 지역별 차별화 흐름이 나타나고 있다는 분석이다. 2일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 94.7%로 전월(97.0%)보다 2.3%포

  정유선기자2026.10.02 12:42:56

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  "경기도면 괜찮을 줄 알았는데"…서울 인접지 집값에 한숨

  "출퇴근 시간까지 감수했는데, 생각했던 만큼 집값이 싸지도 않아요." 지난 1일 경기도 안양시 동안구 비산동 한화꿈에그린 아파트 단지 인근 공인중개업소를 찾은 장모(37)씨는 매물 가격표를 한참 들여다보다가 이같이 말했다. 서울 아파트값을 감당하기 어려워 경기도로 눈을 돌렸지만, 서울과 가까운 지역을 중심으로 집값이 오르면서 선택지가 생각보다 많지 않다는 것이다. 장씨는 서울 직장에 다니면서 출퇴근 시간을 감수하더라도 주거비를 낮

  박성환기자2026.10.02 06:00:00

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  강남권 아파트 '팔자>사자'…수급지수 5개월 만에 100 무너져

  서울 강남3구가 포함된 동남권 아파트 매매시장이 약 5개월 만에 다시 '팔자 우위'로 돌아섰다. 강남권 약세가 이어지는 가운데 서울의 다른 권역과는 가격 흐름이 엇갈리며 지역별 양극화 뚜렷해지는 모습이다. 1일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 9월 4주 서울 동남권 아파트 매매수급지수는 99.1로 집계됐다. 전주(99.3)에 이어 2주 연속 기준선인 100을 밑돌았다. 매매수급지수는 매매시장의 수요와 공급 상황을 나

  이종성기자2026.10.01 14:23:15

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  서울 아파트값, 文정부 기록 넘었다…86주 연속 상승

  서울 아파트 값이 86주 연속 오르면서 문재인 정부 시절의 최장 상승 기록을 넘어섰다. 1일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째주(28일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.09% 올랐다. 지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 86주 연속 상승해 역대 최장 상승 기록을 깬 것이다. 종전 최장 상승 기간은 문재인 정부 당시의 85주(2020년 6월 둘째주~2022년 1월 셋째주)였다. 현재의 상승세는 윤석열

  변해정기자2026.10.01 14:00:00

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  강남3구 이어 용산도 하락 전환…서울 집값 상승폭 5주째 둔화

  서울 아파트값 상승폭이 5주 연속 둔화했다. 고가 주택이 몰린 강남 3구(서초·강남·송파)가 4주째 동반 약세를 보인 가운데 한강벨트 대표 지역인 용산구마저 22주 만에 하락 전환했다. 1일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째주(28일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.09% 올랐다. 지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 86주 연속 상승해 역대 최장 상승 기록을 깬 것이다. 종전 최장 상승 기간은 문재인 정

  변해정기자2026.10.01 14:00:00

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  신축·공원 따라 주거 중심축 이동…기존 도심과 집값 격차 좁혀져

  지역의 주거 중심축이 기존 도심에서 신축 아파트와 대규모 공원 등을 갖춘 신흥 주거지로 이동하는 사례가 잇따르고 있다. 기존 주거지의 노후화가 진행되는 가운데 도시개발사업과 신규 주택 공급이 집중된 지역이 새로운 주거 선택지로 부상하면서다. 30일 분양업계에 따르면 지역 내에서 신흥 주거지의 주요 단지가 기존 선호 지역의 시세를 웃돌거나, 두 지역 간 가격 격차가 좁혀지는 사례가 이어지고 있다. 대표적인 곳은 경기 수원이다.

  건설부동산부기자2026.10.01 05:00:00

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  전국 미분양 주택, 다시 7만가구 육박

  지난달 전국 미분양 주택이 다시 7만가구에 육박한 것으로 나타났다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘2026년 8월 주택통계’에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 6만9134가구로 전월(6만8217가구)보다 1.3%(917가구) 증가했다. 7만가구까지는 866가구가 남았다. 전국 미분양 주택은 지난 5월 6만5239가구에서 6월 6만7464가구, 7월 6만8217가구에 이어 8월까지 증가세를 이어갔다. 미

  건설부동산부기자2026.09.30 10:00:12

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  올해 서울 주택 인허가·착공 40% 늘어…공급 지표 회복세

  올해 8월까지 서울의 주택 인허가와 착공 실적이 지난해 같은 기간보다 각각 40% 이상 증가한 것으로 나타났다. 30일 국토교통부가 발표한 '2026년 8월 주택통계'에 따르면 8월 서울 주택 인허가는 1만1306가구로 전년 동월(1605가구) 대비 604.4%(약 7배) 급증했다. 1~8월 누적 인허가 실적 역시 3만9940가구로 전년 동기(2만8441가구)보다 40.4% 늘었다. 아파트는 37.4%, 일반주택은 60.7% 높

  정유선기자2026.09.30 06:00:00

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  작년 건축 허가·착공·준공 일제히 감소…지방 더 크게 줄어

  지난해 전국 건축물의 허가와 착공, 준공 면적이 일제히 감소하면서 건축경기 전반의 위축세가 뚜렷해진 것으로 나타났다. 30일 국토교통부가 발표한 '2025년 전국 건축물 현황 및 건축 허가·착공·준공 현황'에 따르면 지난해 전국 건축물 허가면적은 1억1482만1000㎡로 전년보다 8.4% 감소했다. 착공면적은 8235만4000㎡로 전년 대비 9.6% 줄었고, 준공면적은 1억3만6000㎡로 15.4% 감소했다. 동수 기준으로도 허가는

  이종성기자2026.09.30 06:00:00

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  초등학교 가까운 아파트에 수요 몰린다…3040 실수요층 선호

  아파트 분양시장에서 초등학교가 단지와 가까운 이른바 '초품아' 단지에 대한 수요가 이어지고 있다. 학령기 자녀를 둔 30·40대가 청약시장의 주요 수요층으로 자리 잡으면서 통학 편의성과 안전성을 갖춘 주거지가 청약 성적에 영향을 미치는 사례가 나타나고 있다. 최근에는 단순히 학교와 거리가 가까운 단지를 넘어 학교가 단지 바로 옆에 들어서거나 도보로 이동할 수 있는 주거지가 잇따라 공급되고 있다. 실제 청약시장에서도 초품아 단지의

  박성환기자2026.09.29 11:41:35

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  응찰자 늘고 낙찰가율 14%p 껑충…서울 소형 경매시장 '열기'

  올해 서울 아파트 경매시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 평형 낙찰가율이 전년 대비 14%포인트나 오르는 등 강세를 보이고 있다. 높아진 대출 문턱과 고가주택 세제 강화 기조 속, 비교적 가격이 낮은 평수로 수요가 몰리는 모습이다. 29일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 1~8월 서울 전용 60㎡ 이하 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 108.4%로 집계됐다. 지난해 같은 기간(94.4%)보다 14

  정유선기자2026.09.29 11:09:12

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  아파트 대신 '아파텔'…대형 오피스텔 가격 1년 새 8%↑

  서울 아파트 매매와 임대차 시장 부담이 커지면서 이른바 '아파텔'로 불리는 중대형 오피스텔로 대체 수요가 몰리고 있다. 최근 1년간 전용 85㎡ 초과 대형 오피스텔 가격은 8% 넘게 오른 반면 30㎡ 이하 초소형은 1% 이상 하락하는 등 면적별 온도차가 뚜렷하게 나타났다. 29일 KB부동산의 2026년 3분기 오피스텔 통계에 따르면 지난 9월 서울 대형 오피스텔 매매가격지수는 전년 동월 대비 8.15% 상승했다. 반면 같은

  이종성기자2026.09.29 09:42:44

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  전국 공장·창고 거래액 7월 28% 줄어…올해 최저

  지난 7월 전국 공장·창고 거래 규모가 올해 들어 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 다만 대형 거래 영향으로 올해 누적 거래액은 지난해보다 증가한 것으로 나타났다. 29일 상업용 부동산 종합서비스기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 7월 전국 공장·창고 거래액은 8637억원으로 전월보다 28.3% 감소했다. 거래 건수도 278건으로 한 달 전보다 7.6% 줄었다. 지난해 같은 달과 비교하면 거래액은 16.2%

  이종성기자2026.09.29 09:28:18

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  서울 원룸 평균 전셋값 2억2228만원…한 달 새 293만원 올랐다

  지난달 서울 원룸의 평균 전세보증금은 전달 대비 1.3% 상승한 2억2228만원으로 나타났다. 29일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 분석한 '8월 다방여지도'에 따르면, 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 전세보증금은 2억2228만원, 평균 월세는 67만원을 기록했다. 전월 대비 평균 전세보증금은 293만원(1.3%) 오르고, 평균 월세는 2만원(-2.4%) 내렸다. 자치구

  정유선기자2026.09.29 08:44:39

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  전세 씨 마른 대학가…직장인까지 몰리며 원룸 월세 '껑충'

  "원룸 전세요? 올해 중개한 게 딱 한 건입니다. 기다려도 안 나올 거예요." 지난 28일 서울 동작구 흑석동 중앙대 인근의 한 공인중개업소. 전셋집을 찾는 문의는 늘었지만 정작 나온 매물은 손에 꼽을 정도였다. 이곳에서 원룸을 중개하는 공인중개사는 "최근 전세를 찾는 문의가 부쩍 늘었지만 실제 매물은 거의 없다"며 "전세 물건이 워낙 귀하다 보니 한번 들어간 세입자들이 좀처럼 나오지 않는다"고 말했다. 특히 대학생이 주 고객이던

  박성환기자2026.09.29 06:00:00

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  강남3구 집값 약세인데…중소형 거래가는 연중 최고

  서울 강남3구 아파트 가격이 세제개편 이후 하락세를 이어가고 있지만, 실제 거래의 대부분을 차지하는 중소형 아파트 거래가격은 오히려 상승세를 보이고 있다. 이달 전용면적 85㎡ 이하 아파트 거래의 중위가격은 올해 들어 가장 높은 수준을 기록했다. 거래량이 급감한 상황에서 일부 급매물이 전체 가격 흐름에 미치는 영향이 커진 만큼, 최근 강남3구의 약세를 본격적인 하락 전환으로 단정하기는 이르다는 분석이 나온다. 28일 국토교통부

  이종성기자2026.09.28 11:32:07