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  10월 서울 아파트 5700가구 집들이…입주 물량 올해 최대

  다음 달 서울에서 5700여 가구가 입주할 예정이다. 올해 월별 기준 가장 많은 물량이지만, 서울 전역의 임대차 시장 수급 불안을 해소하기에는 한계가 있다는 전망이 나온다. 28일 부동산114에 따르면 10월 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 41개 단지, 1만9178가구(임대 포함)로 집계됐다. 권역별로는 수도권이 1만1237가구로 전년 동기 대비 3배 이상 크게 늘어난다. 반면 지방은 7941가구로 지난해 같은 기간과 비교해

  정유선기자2026.09.28 10:12:55

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  추석 뒤 분양 큰 장…'경희궁에피트·고덕강일' 등 3.8만가구

  가을 분양시장이 본격화되면서 다음 달 전국에서 3만8000여 가구의 아파트가 공급될 예정이다. 28일 직방에 따르면 10월 전국 아파트 분양예정 물량은 50개 단지, 총 3만8032가구로 집계됐다. 전년 동월(2만3667가구) 대비 1만4365가구(61%) 증가한 규모다. 일반분양 물량은 3만2133가구로 전년 동월보다 1만3731가구(75%) 늘어난다. 10월 분양예정 물량의 65%는 수도권(2만4618가구)에 집

  정유선기자2026.09.28 08:50:18

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  "국평이 20억"…반도체 품은 동탄, 올해 집값 전국 1위

  경기도 화성시 동탄구 아파트값이 올해 전국 시·군·구 가운데 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 올해 들어 집값이 15% 넘게 오르면서 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡에서 20억원대 거래도 나왔다. 26일 부동산 업계에 따르면 동탄구 아파트값은 올해 15.99% 상승해 전국 시·군·구 가운데 상승률 1위를 기록했다. 화성시 전체 아파트값도 올해 하반기 이후 9월 둘째 주까지 한 주 평균 0.48% 올라 경기도에서 가장

  건설부동산부기자2026.09.26 08:30:00

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  "전세난·유동성 풍부땐 '입주장 효과' 약화"…부동산硏 보고서

  전세 공급 물량이 부족하고 유동성이 풍부한 시기에는 '입주장 효과'가 약화된다는 분석이 나왔다. 한국부동산원 소속 부동산연구원은 최근 이같은 내용이 담긴 '주택 공급 충격에 대한 가격 반응의 이질성' 보고서를 발간했다. 이 보고서는 2011년 7월부터 2025년 12월까지 서울시 아파트 1000세대 이상의 신규 입주단지를 대상으로 입주 전후 6개월, 반경 2㎞ 이내 인근 기축단지의 전세가격 변화를 분석한 것이다. 분석의 물리적

  변해정기자2026.09.26 07:00:00

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  광명시티프라디움에듀하임 등 전국 3641가구 분양[분양브리핑]

  9월 마지막 주에는 전국 8개 단지에서 총 3641가구가 청약을 진행한다. 일반분양은 1927가구다. 26일 부동산114에 따르면 경기 광명시 소하동 '광명시티프라디움에듀하임', 경남 진주시 판문동 '진주판문지구레이크써밋웰가', 부산 강서구 강동동 '에코델타시티금강펜테리움에코리버' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택을 개관하는 단지는 한 곳도 없다. 명절과 개천절·한글날이 지난 뒤 오픈 단지가 늘며 분양시장이 다시 활기를 찾

  정유선기자2026.09.26 05:00:00

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  국토연 "금리상승기, 0.25%p 오르면 6개월 뒤 집값 1.2% 하락"

  기준금리 인상기에 시장금리가 0.25%포인트 오르면 6개월 뒤 전국 아파트값이 1.2% 떨어지는 등 금리 인상의 집값 하락 효과가 단기간에 집중된다는 국책연구기관 분석이 나왔다. 23일 국토연구원이 발표한 국토이슈리포트 제95호 '금리상승기 주택시장 변동성 분석과 시사점'에서 연구진은 2006년 1월부터 올해 7월까지 금리 충격에 대한 전국 아파트 매매가격 반응을 분석했다. 금리상승국면(기준금리 기준)을 대상으로 추정한 결과

  정유선기자2026.09.23 12:00:00

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  서울 아파트 '소형 쏠림' 뚜렷…가격지수 역대 최고

  서울 아파트 가격 상승세가 이어지는 가운데 상대적으로 자금 부담이 낮은 소형 아파트의 가격 상승세가 두드러지고 있다. 최근 1년간 소형 아파트 가격 상승률은 대형의 2배를 웃돌았다. 23일 KB부동산의 서울 아파트 전용면적별 매매가격지수에 따르면 지난달 서울 소형 아파트 매매가격지수는 111.16으로 집계됐다. 이는 2013년 4월 관련 통계 작성 이후 가장 높은 수준이다. 집값 급등기였던 2021년 12월 100.97과 202

  이종성기자2026.09.23 10:45:23

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  '7억 로또' 광명 철산자이 줍줍에 5만4626명 몰려

  경기도 광명시 '철산자이 더 헤리티지' 무순위 청약 4가구에 5만4626명이 신청했다. 평균 경쟁률은 1만3656.5대 1이다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 무순위(사후) 청약에서 전용면적 59㎡A 3가구 모집에 4만2283명이 접수해 1만4094.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 59㎡C는 1가구 모집에 1만2343명이 신청해 1만2343대 1로 집계됐다. 이번 공급가격은 59㎡A가 7억1700만~8억800만원,

  건설부동산부기자2026.09.23 09:39:45

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  "시세 22억, 분양가 12억"…'강변역센트럴아이파크' 줍줍 풀린다

  서울 광진구 구의동에서 당첨 시 10억원 가량의 시세차익을 기대할 수 있는 '줍줍'(무순위 청약) 아파트 물량이 나온다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울시 광진구 구의동 강변역센트럴아이파크'가 다음달 6일 전용 84㎡C 타입 1가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 해당 물량은 청약 과정에서 위법 사항이 확인돼 계약이 취소된 가구다. 무순위 청약 물량은 전용 84㎡C 일반공급 1가구(101동 402호)다. 해당 단지는

  건설부동산부기자2026.09.23 08:44:55

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  "시세차익 최소 10억"…과천 아파트 줍줍 나온다

  경기 과천시 '과천 푸르지오 벨라르테'에서 전용면적 99㎡ 1가구가 9억원대에 다시 공급된다. 인근 동일 면적 아파트가 최근 22억원 안팎에 거래된 점을 고려하면 최소 10억원가량의 시세차익이 기대된다. 23일 청약홈에 따르면 과천 푸르지오 벨라르테는 불법행위로 계약이 취소된 전용면적 99㎡B형 1가구를 재공급한다. 공급금액은 9억5218만원이다. 여기에 기존 계약자가 선택했던 발코니 확장과 추가선택품목 2088만원, 시스템에어컨

  이종성기자2026.09.23 08:38:27

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  "청약 당첨돼도 대출 안 나오면…" 수도권 청약 딜레마

  전세난이 심화되면서 '내 집 마련' 수요가 더 커졌지만 수도권 민간 아파트의 분양가는 치솟고 있다. 분양 시장에서는 집값 상승 우려에 조바심과 동시에 당첨되고도 대출규제 강화로 인해 자금 조달이 가능할지 걱정하는 '딜레마'가 나타난다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 성남시 분당 정자역 인근에 위치한 '더샵 분당하이스트'는 특별공급 청약에 '국민평형' 전용 84㎡ 일부 타입이 미달되는 등 기대보다 낮은 경쟁률을 기록했다.

  이연희기자2026.09.23 05:30:00

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  길음동 국평 전세가 11억원…전셋값 언제까지 오르나

  "전세 찾으러 오는 손님은 많은데 보여줄 집이 없어요. 이렇게까지 오른 적이 있었나 싶습니다." 지난 21일 서울 마포구 대장주 아파트로 꼽히는 마포래미안푸르지오 인근의 한 공인중개업소 대표는 뉴시스 취재진에게 최근 전세시장 분위기를 설명하며 이렇게 말했다. 전세를 찾는 문의는 꾸준하지만 정작 시장에 나오는 매물이 없어 계약으로 이어지기 어렵다는 게 이 대표의 설명이다. 이 대표는 "세입자들도 전셋값이 너무 많이 오르다 보니 목돈

  박성환기자2026.09.22 06:00:00

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  시세 14억인데 분양가 7억…철산자이 6가구 '줍줍' 오늘 청약

  경기도 광명시 '철산자이 더 헤리티지'에서 입주권 거래가격 대비 시세 차익이 약 6억~7억원에 달할 것으로 기대되는 무순위 청약 접수가 22일 오전 9시부터 오후 5시30분까지 진행된다. 인근 단지인 '철산자이 브리에르'에서는 시세차익 4억원이 예상되는 불법행위 재공급 물량도 2세대에 대한 청약이 22~23일 이틀에 걸쳐 이뤄진다. 이날 한국부동산원 청약홈에서는 '철산자이 더 헤리티지' 미계약 잔여 4세대에 대한 무순위(사후)

  이연희기자2026.09.22 05:30:00

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  "관심 있지만 가격이 고민"…정자동 리모델링 단지 '더샵 분당하이스트'[르포]

  최근 수도권에서 집값 상승률이 가장 가파른 경기도 성남시 분당구 정자동에서 '더샵분당하이스트'가 분양에 나선다. 리모델링을 통해 새 아파트로 탈바꿈하는 단지다. 정자역을 걸어서 이용할 수 있는 입지와 기존 정자동의 탄탄한 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있다는 점에서 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 다만 가격 부담은 만만치 않다. 전체 1149가구 가운데 일반분양 물량은 143가구에 불과한 데다 전용 84㎡ 분양가는 최대 29억8100만원

  건설부동산부기자2026.09.20 07:30:00

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  매매보다 더 오른 전셋값…재건축 이주 수요까지 겹쳐 '설상가상'

  올해 들어 수도권을 포함한 전국 아파트 전세가격 상승률이 매매가격을 눈에 띄게 웃돌고 있다. 향후 재건축·재개발 등 대규모 정비사업에 따른 이주 수요까지 본격적으로 발생할 경우, 이미 공급이 부족한 수도권 전세시장에 추가적인 충격이 가해질 수 있다는 우려가 나온다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 8월까지 수도권 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 전세가격은 평균 4.30% 상승했다. 지난해 같은 기간 상승률이 0.50

  변해정기자2026.09.20 06:30:00

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  30억대에도 3800명 몰려…아파트값 부담에 대체재 아파텔 부상

  서울 아파트 전셋값이 오르고 전세 매물까지 줄면서 주거비 부담이 커지자 중대형 오피스텔이 아파트의 대체 주거상품으로 떠오르고 있다. 특히 역세권이나 업무지구 등 입지가 좋은 곳을 중심으로 임차 수요가 몰리면서 가족 단위 거주가 가능한 주거형 오피스텔에 관심이 커지는 모습이다. 19일 한국부동산원의 8월 오피스텔 가격동향조사에 따르면 지난달 서울 오피스텔 월세가격은 전월 대비 0.34% 상승했다. 관련 통계가 집계되기 시작한 2018년

  건설부동산부기자2026.09.19 09:00:00

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  내주 '더샵분당하이스트' 등 전국 4591가구 분양[분양브리핑]

  9월 넷째 주 전국 8개 단지 총 4591가구가 분양을 시작한다. 일반분양 물량은 3137가구다. 19일 부동산114에 따르면 경기 성남시 정자동 '더샵분당하이스트', 경기 평택시 고덕동 '힐스테이트고덕엘리스트(A12·A65BL)' 등에서 청약을 진행한다. '더샵분당하이스트'는 느티마을4단지 리모델링사업을 통해 공급되는 단지로 지하 4층~지상 26층, 17개동, 총 1149가구 규모로 조성된다. 일반분양은 전용면적 66~84㎡에

  정유선기자2026.09.19 03:00:00

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  李 "서울 집값 평탄화"…강남 조정 확산, 10억 하락 거래도

  고가주택이 집중된 서울 강남3구(강남·서초·송파) 아파트의 집값이 고점 대비 10억원 이상 하락하는 사례가 나타나고 있다. 대출규제와 실거주자 위주의 세제개편 등 각종 부동산 규제가 중첩되면서 고가주택의 집값이 숨고르기를 하는 양상이다. 이재명 대통령은 18일 오전 청와대 영빈관에서 가진 기자회견에서 "다행스러운 것은 최근 강남을 포함한 지역에 하락이 시작돼 계속 확산되고 있다"며 "일종의 평탄화 작업이 진행되는 것 같다"고 말했다.

  이연희기자2026.09.18 15:03:40

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  서울 민간아파트 평당 분양가 6287만원, 1년 새 34% 급등

  서울 민간아파트 3.3㎡(1평)당 분양 가격이 1년 만에 34% 넘게 급등한 것으로 나타났다. 18일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양시장 동향에 따르면 최근 1년간 서울에 신규 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 8월 말 기준 1901만8000원을 기록했다. 이는 전월 대비 1.26%(23만7000원), 전년 동월 대비로는 34.2%(484만8000원) 각각 증가한 것이다. HUG가 산출하는

  변해정기자2026.09.18 10:32:10

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  '팝업 성지' 성수동 임대가격 2년 새 29%↑…상권 지형 바꿔

  서울 성수동과 용산, 잠실 등에 집중된 팝업스토어가 새로운 유통 트렌드로 자리 잡으며 공실률은 줄고 임대료가 대폭 상승하는 등 상업용 부동산 시장 지형을 바꾸고 있다. 18일 팝업스토어 전문 대행업체 스위트스팟의 '팝가(POPGA) 2026 상반기 팝업스토어 트렌드 리포트'에 따르면 올해 상반기 문을 연 팝업스토어 수는 2130건으로 전년 동기(1470건) 대비 44.9% 늘었다. 팬데믹 이후인 2024년 상반기 팝업스토어는 월

  이연희기자2026.09.18 05:30:00