LH, 경기 구리갈매역세권 신혼희망타운 행복주택 609호 공급

구리갈매지구·남양주 별내신도시 사이…더블역세권

[의정부=뉴시스] 사진은 구리갈매역세권 공공주택지구 A-1블록. 2026.10.28. (사진=LH 제공) [email protected]
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[의정부=뉴시스] 홍찬선 기자 = 경기 구리갈매역세권에 신혼부부와 한부모가족 등을 위한 행복주택 609호가 공급된다.

한국토지주택공사(LH) 경기북부지역본부는 내달 10일부터 구리갈매역세권 공공주택지구 A-1블록 신혼희망타운 행복주택 청약접수를 실시한다고 28일 밝혔다.

구리갈매역세권 A-1블록은 경기도 구리시 갈매동 일원 구리갈매역세권 공공택지지구 내 위치하는 신혼희망타운 행복주택으로 공공분양 1182호, 행복주택 609호가 혼합된 총 1791호 규모의 단지이다.

LH는 지난해 8월 공공분양주택 1182호의 입주자 모집을 완료했으며, 이번에는 신혼부부 등의 주거 수요를 고려해 전용면적 46㎡와 55㎡로 구성된 행복주택 609호를 공급한다.

주택형별 공급 규모는 신혼부부 등의 수요가 높은 전용면적 55㎡·46㎡로 구성돼 있다.

모집공고일 현재 구리시 거주자에게 264호를 우선 공급하며, 일반 공급은 신청자 또는 배우자의 거주 지역에 따라 신청 순위를 구분해 접수한다.

임대조건은 ▲46㎡형의 경우 평균 보증금 1억4400만원에 월 임대료 60만 원대 ▲55㎡형은 평균 보증금 1억 7520만원에 월 임대료 73만 원대 수준이다. 이는 주변 시세의 약 80% 수준으로, 전환보증금 제도를 이용하면 월 임대료 부담을 낮출 수 있다.

입주 대상은 모집공고일 현재 무주택세대구성원인 신혼부부, 예비신혼부부 및 한부모가족으로, 소득과 자산요건을 충족해야 한다. 입주 예정 시기는 2028년 9월이다.

구리갈매역세권지구는 구리갈매지구와 남양주 별내신도시 사이에 위치해 기존 생활 인프라를 함께 이용할 수 있다. 인근에는 이마트 별내점과 메가박스 등 상업·문화시설이 자리하고 있다.

교통 여건으로는 경춘선 갈매역이 도보 약 11분, 지하철 8호선과 경춘선 환승역인 별내역은 도보 약 15분 거리에 있다. 별내역에는 GTX-B 노선 정차도 예정돼 있어 향후 서울 청량리와 여의도, 용산 등 주요 업무지구로의 접근성이 개선될 전망이다.

또한 세종포천고속도로와 수도권제1순환고속도로 진입 나들목(IC)이 가까워 차량을 이용한 수도권 주요 지역 이동도 가능하다.

특히 A-1블록은 육아·보육 특화단지로 조성된다. 단지 내 어린이집과 공동육아방, 실내놀이터, 작은도서관 등 육아 관련 커뮤니티 시설이 들어설 예정이며, 단지 맞은편에는 유치원과 초·중학교 부지가 계획돼 있다.

LH 관계자는 "구리갈매역세권 A-1블록은 서울 접근성이 뛰어난 교통, 편리한 기존 생활 인프라, 아이 키우기 좋은 교육환경을 두루 갖춘 단지"라며 "신혼부부가 첫 보금자리로 선택하기에 실질적인 장점을 갖춘 단지로 기대된다"고 말했다.


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